新築売戸建住宅 仙台市太白区 袋原２丁目 2階建 4LDK

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価格 3,190万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩2600ｍ
[バス利用可] バス19分 袋原３丁目 停歩9分
所在地 宮城県仙台市太白区袋原２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 95.64㎡ 土地面積 実測 151.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　スケルトンインフィル　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【完成予想図】オール電化住宅☆限定１棟が誕生致します。敷地面積４５坪以上！奥行のあるお庭付♪
  • 建物完成まで複数回に及ぶ自社検査を行うことでお客様の”信頼”を得ることが出来ます。
  • お客様の希望に応じたご提案をさせていただきます、是非お問い合わせください。
  • １号棟　間取り図
  • 全体区画図になります。２台駐車可能です！
  • 南側が平屋のため日当たり良好です。
  • サン・マルシェ東中田店
  • ウジエスーパー袋原店
  • ファミリーマート仙台東中田四丁目店
  • 仙台市立袋原中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩2600ｍ
    [バス利用可] バス19分 袋原３丁目 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区袋原２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社飯田産業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.5･6･6･7　LDK 16） 建物面積 95.64㎡
    土地面積 実測 151.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 HPA-24-02530-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981679181
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)さくらハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／南仙台　徒歩23分
    住所：
    宮城県仙台市太白区柳生４丁目１３－７　
    TEL：
    022-393-8049
    FAX：
    022-393-8443
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６４３９号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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