新築売戸建住宅 仙台市青葉区 桜ケ丘７丁目 (北仙台駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩50分 [バス利用可] バス21分 桜ヶ丘七丁目 停歩7分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘７丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年9月
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建物面積 | 105.16㎡ | 土地面積 | 公簿 133.52㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年04月13日～2024年04月14日 開催時刻：10:00～16:00 備考：【カーナビ住所】仙台市青葉区桜ヶ丘７丁目１３－３２ |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- おしゃれなお店が集まる「ブランチ仙台」まで徒歩５分！お買い物からお食事、スポーツジムまで、日々の生活が充実しそうですね♪
アピールポイント
エコ意識が自然と高まるオール電化仕様！キッチンには、ビルトインタイプの「食器洗浄乾燥機」、更に「カップボード」が標準装備なので、日々のお料理が楽しくはかどります。また収納豊富な物件で、玄関収納のほか、ウォークインクローゼット（２帖）、小屋裏収納（２帖）付きですので、ご家族の荷物もスッキリ収納できます！
その上閑静な住宅街立地の物件で、近隣には緑豊かな「桜ヶ丘公園」、おしゃれなお店が集まる「ブランチ仙台」がいずれも徒歩５分に立地していますので、休日のご家族とのふれあいも充実して、オンオフのメリハリがつきます。
現在１号棟、２号棟が建物完成しました。見学会を開催しますので、実際の空間をご自身で体感ください！
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩50分 [バス利用可] バス21分 桜ヶ丘七丁目 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘７丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 側溝 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2023年09月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | シアンズコート桜ケ丘Ⅴ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 8･5.2･5.2 LDK 18） | 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 公簿 133.52㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北5.9m 公道 接面8.3m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０５確認建築宮城建住00630号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6980085812 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/19 | 次回更新予定日 | 2024/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)さくらハウジング
- 交通：
- ＪＲ東北本線／南仙台 徒歩23分
- 住所：
- 宮城県仙台市太白区柳生４丁目１３－７
- TEL：
- 022-393-8049
- FAX：
- 022-393-8443
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６４３９号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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