新築売戸建住宅 仙台市青葉区 折立６丁目 (陸前落合駅) 2階建 4LDK

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価格 1,990万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩29分
[バス利用可] バス15分 折立団地中央通 停歩5分
所在地 宮城県仙台市青葉区折立６丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 97.71㎡ 土地面積 実測 181.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全体区画図になります。全棟、並列２台駐車可能です！
  • 閑静な住宅地で目を惹くナチュラルでモダンなデザイン！是非お問い合わせください
  • １号棟　間取り図　１階には和室付です。２階の主寝室は２箇所クローゼットがあり収納が豊富です。
  • ２号棟　間取り図
  • １号棟外観
  • ２号棟外観
  • お庭もあります♪お申込みは先着順となりますので、是非お早めのご見学をお勧めします♪
  • １号棟のリビングです。対面キッチンでリビングに目を向けることができ、小さなお子様がいても安心です♪
  • ２号棟のリビングです。うれしい家具付き販売となっています。
  • ２号棟：使い勝手の良いシステムキッチンで毎日の料理が楽しくなりそうですね♪
  • １坪のユニットバスでゆったりとしてます。浴室乾燥機も標準装備。
  • 玄関収納は大容量の靴の収納が可能です。
  • ２階洋室
  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス15分 折立団地中央通 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区折立６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　ガスオーブン　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年11月
    施工会社：株式会社飯田産業
    建築確認完了検査済証あり
    新築の建売住宅がどのようなものなのかま

    ずは見るだけでもＯＫです。
    ご見学の際は事前にお問い合わせください。ご連絡をお待ちしております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ハートフルタウン（泉）青葉区折立Ⅲ期
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･7　LDK 15） 建物面積 97.71㎡
    土地面積 実測 181.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 公道 接面17.4m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 HPA-23-05025-1号　他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979671024
    情報公開日 2023/07/21 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)さくらハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／南仙台　徒歩23分
    住所：
    宮城県仙台市太白区柳生４丁目１３－７　
    TEL：
    022-393-8049
    FAX：
    022-393-8443
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６４３９号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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