売マンション 錦ヶ丘セントラルハイツ 13階 3LDK

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価格 1,580万円 階建/階 13階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅
【バス】6分 錦ケ丘セントラルハイツ前 停歩2分
所在地 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目
築年月 1995年6月(築30年) 面積 壁芯 110.27㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　最上階　３面採光　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • バルコニーから開放感のある景色を楽しめます。
  • ※家具家電・調度品は販売価格に含まれません。
  • 作業スペースが広く料理がしやすい環境です。※家具家電・調度品は販売価格に含まれません。
  • トイレットペーパーや掃除用品を収納できるスペースが設置されています。※調度品は販売価格に含まれません
  • 浴室は広めの設計で、ゆとりを感じられる空間です。※家具家電・調度品は販売価格に含まれません。
  • 一面鏡のすっきりとした洗面台は、シンプルで使いやすい仕様。※家具家電・調度品は販売価格に含まれません
  • 絨毯仕様の洋室は、音が響きにくく静かに過ごせる空間です。※家具家電・調度品は販売価格に含まれません。
  • 間接照明を設置した高級感のあるこだわりの折上げ天井※家具家電・調度品は販売価格に含まれません。
  • 廊下には手すりが設置されており、ユニバーサルデザインに配慮した造りとなっています。
  • バルコニーは広めの設計で、開放感のある空間です。
  • ※家具家電・調度品は販売価格に含まれません。
  • ※家具家電・調度品は販売価格に含まれません。
  • ※家具家電・調度品は販売価格に含まれません。
  • ※家具家電・調度品は販売価格に含まれません。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅
    【バス】6分 錦ケ丘セントラルハイツ前 停歩2分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩57分
    所在地 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,580万円 平米単価 14.33万円/㎡
    管理費 8,700円/月 修繕積立金 7,060円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 錦ヶ丘セントラルハイツ
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　洗濯機置場　プロパンガス　エアコン　２面バルコニー　サンルーム　間接照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 110.27㎡ バルコニー 22.77㎡
    階建/階 13階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年6月(築30年) 総戸数 176戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1125382405
    情報公開日 2025/04/20 次回更新予定日 2025/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)さくらハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／南仙台　徒歩23分
    住所：
    宮城県仙台市太白区柳生４丁目１３－７　
    TEL：
    022-393-8049
    FAX：
    022-393-8443
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６４３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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